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可以。我国《民法典》规定了“居住权”。 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。因此，可以通过设定居住权的方式出售房屋所有权，同时实现早收款与继续居住的目的。
