【房产继承的注意事项】2022年房产继承过户的费用有哪些

当办理房地产继承过户会有一些费用发生，今天心愿传承的小编就给大家介绍下，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。

1、继承权公证费用

（1）继承权公证费按照受益份额的面积计算，每建筑平方米80元。

（2） 成本价售房、优惠价售房(以权属证书记载为准)按受益份额的面积计算，平房每建筑平方米40元、楼房每建筑平方米60元。

2、房地产价值评估费用

评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

100以下(含100)               5

101以上至1000部分       2.5

1001以上至2000部分     1.5

2001以上至5000部分     0.8

5001以上至8000部分     0.4

8001以上至10000部分   0.2

10000以上部分              0.1

3、房地产继承过户税费

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

以上就是心愿传承小编为您整理的关于2022年房产继承过户的费用详解，希望对您有所帮助。简单来说，继承房产在过户时需要缴纳税费和手续费，收费标准依据房产价值等综合确定。如果您对此还有其他疑问，您还可以通过下方的联系方式联系我们，我们免费帮您解答问题。