靠谱的6种以房养老方式，用好了幸福后半生【养老方式】

1.租房养老

老人把房租出，收房租，但自己不能再住。

2.“分享养老”

西方国家常见，即老人把自住房的一部分出租收租金，把房子与租户分享，有些老人还给租户提供餐食，使自家房屋成为私家饭店。这种方式亦帮助老人减少孤独感。

3.卖房养老

它使老人现金充裕，但房子没了得另寻住处，今后房子增值跟老人无关。

4.”遗赠扶养协议”养老

遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议.我国无子女老人曾有过先例，这些老人养老金低且生活起居需要照顾。老人请邻居或其他人照顾晚年饮食起居，生养死葬，承诺过世后把房产留给照护者。也有子女不能赡养者用此法养老，可使老人避免老无所依。

5.居住权养老（推荐）

如果现金不太多但有房产，没有子女或者有子女但不想与子女一起生活，也不打算将房产留给他们，北京心愿传承通过专业运作将房子以保留居住权的形式操作，这样既保证您可以一直住在自己的房子里，又可以提前拿到一大笔钱，舒舒服服享受老年生活。

6.缩房养老

老人退休后，卖出原居住的大屋，再买进适合居住的小屋，或者将闹市区房屋出售，然后在市郊购房。再用售房购房的差价款为养老提供保障。

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